Ключові правила оренди квартири в Україні

Оренда квартири досить-таки поширений вид угоди в Україні. Є багато категорій споживачів, для яких цей варіант є єдиним можливим способом отримати дах над головою. Оренду використовують молоді сім'ї, люди, які прагнуть жити самостійно, і громадяни, які приїхали в місто Херсон на недовгий проміжок часу, наприклад у відрядження, чи у приватних справах на кілька місяців.

Оскільки зростає попит на оренду квартир, з'являється все більше пропозицій. Але перш ніж підписати договір оренди, необхідно ознайомитися з базовими правилами вибору відповідного варіанту.

Основні правила

Головним правилом, яким потрібно керуватися при виборі квартири для оренди, є ретельна перевірка документів. Якщо цього не зробити, ви ризикуєте стати жертвою шахраїв. Є багато шахрайських схем, але ви зможете захиститися від них, якщо відповідально підійдете до вивчення документів власника.

Розглядають і інші правила:

  • Бюджет. Залежно від того, наскільки велику суму ви готові витрачати щомісяця, підбираються параметри житла. Не забувайте, що крім орендної плати у вас будуть також витрати на оплату комунальних послуг. Але цю статтю витрат ви зможете самостійно контролювати, якщо почнете користуватися послугами в економному режимі.
  • Місцезнаходження. Зазвичай його вибирають у відповідності з тими місцями, куди ви будете їздити найчастіше. Це може бути місце роботи, навчання. При підборі місця розташування, важливо враховувати близькість розташування соціально важливих об'єктів, щоб оперативно скористатися ними при необхідності. Наприклад, корисним виявиться близькість розташування лікарні, пошти або філії оператора мобільного зв'язку.
  • Інфраструктура. Цей критерій виходить з попереднього. Якщо орендувати квартиру в інфраструктурної розвиненою місцевості, ви зможете швидко отримувати доступ до магазинів, салонів краси, тренажерним залам і іншим.
  • Транспорт. Вибираючи квартиру для оренди, потрібно враховувати зручність розташування автомобільних магістралей, а також близькість зупинок громадського транспорту. Не варто покладатися тільки на приватне авто. Потрібно розглядати ситуації, коли вона буде на технічному обслуговуванні або ремонті.

На даний момент взяти квартиру в оренду в Херсоні найзручніше в інтернеті. Тут пропонують широкі можливості для пошуку відповідного варіанту.

Швидше за все ви зможете знайти квартиру для оренди на сайті DOM.RIA. Його відмінна риса полягає в програмі перевірених оголошень. Інспектор з цього сайту відправляється в квартиру з перевіркою. Там він записує всі параметри і робить якісні фотографії на панорамну камеру. Після цього оголошення редагується відповідно до нових даних. І користувач отримує можливість вивчити достовірні і перевірені відомості, а також візуально ознайомитися з кожним приміщенням в квартирі.

Додаткові правила вибору

До додаткових правилам підбору квартири для оренди відносяться ті, що позначаються безпосередньо на зручностях майбутнього проживання. До основних з них можна віднести:

  • Ремонт. Набагато приємніше жити в квартирі, де недавно був виконаний ремонт. Зазвичай орендодавці роблять легкий косметичний ремонт перед новими орендарями;
  • Меблі. Рідкісний орендар захоче знімати квартиру, в якій меблі взагалі відсутня. Але в той же час, чим менше меблів в квартирі, тим дешевше буде орендна плата. Хоча гнатися за комфортом, жертвуючи при цьому базовими критеріями зручності, не варто;
  • Техніка. Уявити комфортну сучасну квартиру, де відсутня техніка, досить-таки складно. Повинен бути хоча б базовий набір, що включає в себе холодильник, пральну машинку, пилосос і кондиціонер. Додаткові побутові прилади, на зразок мікрохвильової печі або кухонного комбайна, збільшують орендну ставку;
  • Додаткові зручності і функції. Деякі квартири обладнуються не у відповідності зі стандартними критеріями комфорту. Вони поліпшуються і доповнюються різними функціями, які не входять до класичний набір. Наприклад, в квартирі може бути облаштована бібліотека з великою кількістю книг. Деякі варіанти розташовуються на першому поверсі, тому до послуг мешканців будуть представлені і невеликі городи. Вони оформляються, тут влаштовують альтанки, ставлять мангали або барбекю. Такі функції збільшують вартість оренди, проте вони вкрай позитивно впливають на комфорт проживання.

Досвідчені орендарі радять чітко визначити всі критерії вибору спочатку, до того, як ви підете на ринок оренди України. Так ви зможете чітко сформулювати вимоги, щоб швидко знайти підходящий варіант, який також не виходитиме за рамки фінансових можливостей.

Comments